保利房地产集团筹资能力分析

随着社会经济的发展，企业之间的竞争日趋激烈，企业的创立、生存和发展都离不开筹资，企业规模的不断扩大，导致企业对资金的需求也就不断增多，资金是企业持续发展的动力和保障，所以对企业筹资渠道和筹资方式的研究就提上了日程。企业可以从多种资金渠道，用不同的筹资方式来筹集所需资金，筹集资金的能力受不同因素的影响。

本文以保利房地产集团筹资的能力为研究对象，展开案例的具体研究，通过对案例的描述，分析企业从不同资金来源筹集资金的能力，通过对保利房地产集团的财务分析，研究企业资产负债比及收益率，讨论企业的盈利能力和偿债能力，根据所得出的分析结果提出企业在筹资方式选择上的问题，通过对比分析股权筹资能力和债权筹资能力的探讨，寻找出适合企业的筹资方式，深入分析保利房地产集团筹资能力。结合有关筹资能力的理论知识综合企业的自身优势给出建议和可行性措施，降低筹资方式给企业带来的不利影响，从而使企业持续经营及效益的最大化。

第1章　绪　论............................................................................................................... 1

1.1 研究目的.......................................................................................................................... 1

1.2 研究方法.......................................................................................................................... 1

1.3 研究思路.......................................................................................................................... 2

第2章　企业筹资及筹资能力相关理论.......................................................... 2

2.1 筹资概念.......................................................................................................................... 3

2.1.1 股权筹资.................................................................................................................. 3

2.1.2 债权筹资.................................................................................................................. 3

2.2 筹资作用.......................................................................................................................... 3

2.3 筹资主要渠道................................................................................................................. 4

2.4 筹资能力.......................................................................................................................... 5

第3章　保利地产概况及分析............................................................................... 6

3.1 行业背景.......................................................................................................................... 6

3.2 公司简介.......................................................................................................................... 6

3.3 SWOT分析保利房地产............................................................................................... 7

第4章　保利地产筹资能力分析.......................................................................... 8

4.1 财务分析.......................................................................................................................... 8

4.1.1 盈利能力.................................................................................................................. 9

4.1.2 偿债能力................................................................................................................ 10

4.1.3 营运能力................................................................................................................ 12

4.1.4 发展能力................................................................................................................ 13

4.2 股权与债权筹资能力评价....................................................................................... 14

4.2.1 股权筹资能力........................................................................................................ 15

4.2.2 债权筹资能力........................................................................................................ 15

4.3 其他因素对筹资能力影响....................................................................................... 16

4.3.1 股权结构对筹资能力的影响................................................................................ 16

4.3.2 负债结构对筹资能力的影响................................................................................ 17

4.4 对比分析筹资方式..................................................................................................... 17

第5章　优化企业筹资方式意见........................................................................ 18

5.1 拓宽企业筹资方式渠道............................................................................................ 18

5.2 合理发展筹资方式..................................................................................................... 18

5.3 加强筹资决策与理性选择筹资方式..................................................................... 18

第6章　结　论............................................................................................................. 19


  • 微信
  • 赶快加我聊天吧
  • 开发交流群
  • 海纳百川，大家来水
  • weinxin
微义工作室

发表评论 取消回复